<big id="2su23"></big><big id="2su23"><strong id="2su23"></strong></big>

        <thead id="2su23"><sup id="2su23"></sup></thead>
      1. 当前位置:问答首页 >> 法律问题 >> 正文

        借名买房会有哪些风险呢?

        由于“限购令”的施?#26657;?#24456;多人因没有“买房资格”而想?#20581;?#20511;名买房?#20445;?#23548;致各种房产纠?#33258;?#26469;越多。如果真的遇到借名买房这种情况,不管是出资人?#25925;?#34987;借名者,都面临着不可忽视的风险。

        深圳?#24615;?#22320;产专?#21307;?#31572;:

        出资人的风险

        1、借名买房后,如果登记权利人反悔,即使当事人拿出足?#24576;?#20998;的证据证明借名买房的事实存在,也会给自身带来很多不必要的麻烦;甚至无法证明借名买房事实的存在,出资人自身权益?#35980;?#21040;保障,导致钱房两空;

        2、如果登记权利人擅自将房屋设定他项权利如抵押权等,在他项权利人为善意的情况下,出资人如果要求确认权属,通常需要涤除他项权利,才能获得他项权利人的认可,更甚之,如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权,?#31080;?#23545;出资人自身的权利造成影响。

        被借名者的风险

        1、如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠,借名买房后,登记权利人通常会丧失再次享受该优惠条件的机会,如部分城市的首套房优惠政策等;

        2、如果出资人没有全款购买该房屋,而?#21069;?#29702;了按揭手续,在出资人不?#30007;?#25353;揭还款义务的情况下,?#23548;?#19978;是?#32536;?#35760;权利人信用?#25163;?#21457;生影响,甚至银行直接向登记权利人要求还款。

        *点击?#21738;?#21442;考文献?#20445;?#20102;解更多*

        安徽25选5开奖结果今天
        <big id="2su23"></big><big id="2su23"><strong id="2su23"></strong></big>

            <thead id="2su23"><sup id="2su23"></sup></thead>
          1. <big id="2su23"></big><big id="2su23"><strong id="2su23"></strong></big>

                <thead id="2su23"><sup id="2su23"></sup></thead>